Analisis Economico BBVA situación y proyecciones que este banco da para créditos
http://www.bbvaresearch.com/KETD/fbin/mult/1101_SituacionInmobiliariaMexico_19_tcm346-243477.pdf?ts=1912011
lunes, 28 de noviembre de 2011
México
Financiamiento de hasta 20 mil viviendas para 2012: Calderón
Organización Editorial Mexicana
22 de noviembre de 2011
El Sol de México en Línea
Ciudad de México.- El Presidente Felipe Calderón anunció dentro de la agenda de impulso a la vivienda el programa "Esta es tu casa" que beneficiará a meseros, campesinos y quienes no están en el sector formal, o no tienen Infonavit ni Fovisste, con lo que a partir de ahora, pueden hacerse de un patrimonio que les de certidumbre en el presente y confianza en el futuro.
Calderón aseguró que se va a lograr con dos esquemas de financiamiento, uno para comprar una casa y otro para autoconstruir o ampliar la vivienda.
Para comprar la casa, el Gobierno federal le va a ayudar a los interesados a pagar el enganche de su hogar, a través de la Comisión Nacional de Vivienda y de la Sociedad Hipotecaria Federal, y dijo les vamos a dar garantías suficientes a bancos e instituciones que prestan dinero para que puedan ofrecer créditos hipotecarios.
Generalmente los Bancos, Sofoles o Sofimes prestan si las personas tienen Infonavit o Fovissste, a lo que aseguró que el Gobierno a través de Convai y de la Sociedad Hipotecaria Federal, se les otorgará el crédito a esas personas que son solventes pero que no tienen un empleo o un ingreso formal.
De esta manera la Comisión Nacional de Vivienda y la Sociedad Hipotecaria Federal, van a dar garantías a los bancos para que puedan ofrecer crédito a la población no afiliada.
Con este esquema innovador dijo, esperamos impulsar una primera etapa que permita financiar hasta 20 mil viviendas en 2012.
Si la gente no va a comprar pero quiere ampliar o remodelar o construir en su predio, pueden los interesados pedir un crédito en las cajas populares que operan en los municipios más marginados del país.
Lo que hemos hecho es construir con esas cajas la red de la gente, darle soporte a través de instituciones federales, para hacer toda una red como un sistema bancario.
Financiamiento de hasta 20 mil viviendas para 2012: Calderón
Organización Editorial Mexicana
22 de noviembre de 2011
El Sol de México en Línea
Ciudad de México.- El Presidente Felipe Calderón anunció dentro de la agenda de impulso a la vivienda el programa "Esta es tu casa" que beneficiará a meseros, campesinos y quienes no están en el sector formal, o no tienen Infonavit ni Fovisste, con lo que a partir de ahora, pueden hacerse de un patrimonio que les de certidumbre en el presente y confianza en el futuro.
Calderón aseguró que se va a lograr con dos esquemas de financiamiento, uno para comprar una casa y otro para autoconstruir o ampliar la vivienda.
Para comprar la casa, el Gobierno federal le va a ayudar a los interesados a pagar el enganche de su hogar, a través de la Comisión Nacional de Vivienda y de la Sociedad Hipotecaria Federal, y dijo les vamos a dar garantías suficientes a bancos e instituciones que prestan dinero para que puedan ofrecer créditos hipotecarios.
Generalmente los Bancos, Sofoles o Sofimes prestan si las personas tienen Infonavit o Fovissste, a lo que aseguró que el Gobierno a través de Convai y de la Sociedad Hipotecaria Federal, se les otorgará el crédito a esas personas que son solventes pero que no tienen un empleo o un ingreso formal.
De esta manera la Comisión Nacional de Vivienda y la Sociedad Hipotecaria Federal, van a dar garantías a los bancos para que puedan ofrecer crédito a la población no afiliada.
Con este esquema innovador dijo, esperamos impulsar una primera etapa que permita financiar hasta 20 mil viviendas en 2012.
Si la gente no va a comprar pero quiere ampliar o remodelar o construir en su predio, pueden los interesados pedir un crédito en las cajas populares que operan en los municipios más marginados del país.
Lo que hemos hecho es construir con esas cajas la red de la gente, darle soporte a través de instituciones federales, para hacer toda una red como un sistema bancario.
Madurisimo!
digo sin contar, las casas que no tienen luz ni agua, los grandes créditos hipotecarios casi imposibles de pagar, las deudas que se irán a buro de credito, y sobre todo que pasando del "Valle de México" las grandes unidades habitacionales que estan siendo desalojadas por que la violencia y la mala calidad de vida es insufrible
a opinion del autor... esta bien maduro!!
Maduro, mercado de vivienda en México: desarrolladores
El mercado de vivienda en México es ahora más maduro, exige mayor calidad y sin que varíe la demanda anual de casas ahora se enfoca en construcciones verticales y sustentables, coincidieron aquí empresarios del sector.
Al participar en la edición 13 del Foro de Empresas Latibex de la Bolsa de Madrid, representantes de Grupo Ara y Casas Geo expusieron que además se prevé para el futuro un aumento de compradores no afiliados a los institutos de vivienda social.
Jaime del Río, director de Relaciones con Inversionistas de Grupo Ara, expuso que ya no se puede seguir haciendo viviendas más retiradas de centros de ciudades ni hacer que las ciudades sean más extensas, y que por ello el cambio a vivienda vertical (de no más de cuatro plantas).
Recalcó que el incentivo que el gobierno mexicano pone a este tipo de viviendas para el comprador es de un 20 a 25% del valor, y eso hace que los desarrolladores cambien sus esquemas de construcción.
Precisó que además se quiere infraestructura sustentable, que ahorre más energía y agua, y que su compañía se asoció con la chilena Crystal Lagoons para incorporar lagunas y elementos ecológicos.
Del Río estimó que la demanda de vivienda se mantendrá y que las previsiones tenderán a fijarse conforme a las casi 800,000 nuevas familias que se cree se forman cada año en México.
Sobre los clientes no afiliados a los institutos de vivienda, comentó que es un sector que tenderá a crecer y que en 2030 un 33% de los mexicanos podrían estar en esa situación y a la vez ser posibles demandantes de viviendas.
Para el director de Relaciones con Inversionistas de Casas Geo, Francisco Martínez, tener la consideración de vivienda vertical también obedece a la necesidad de racionalizar la tierra y evitar la escasez de ella a largo plazo.
Refirió que los no afiliados a institutos de seguridad social podrían ser hoy unos cinco millones de trabajadores, y que en esta etapa de cambio se abren nuevas opciones para ese sector, para lo que se han abierto programas de ahorro que les faciliten el acceso a vivienda.
En esta mesa de análisis, el director general de Integración de Banorte-Ixe, Javier Molinar, aseguró que su entidad planea en un futuro una mayor participación en el crédito puente para la compra de viviendas, incluido el de vivienda de interés social.
Precisó que aunque se encuentran muy debajo del 50% de cuota que tiene el BBVA en este segmento, Banorte espera aumentar su participación con la regionalización de Fincasa para los créditos para el sector de construcción de vivienda.
El Foro de Empresas de Latibex, el mercado de compañías latinoamericanas que se cotizan en euros en la bolsa española, reúne del 16 al 18 de noviembre a representantes de firmas de América Latina y España para analizar la situación económica de la región y las perspectivas de negocios.
Al participar en la edición 13 del Foro de Empresas Latibex de la Bolsa de Madrid, representantes de Grupo Ara y Casas Geo expusieron que además se prevé para el futuro un aumento de compradores no afiliados a los institutos de vivienda social.
Jaime del Río, director de Relaciones con Inversionistas de Grupo Ara, expuso que ya no se puede seguir haciendo viviendas más retiradas de centros de ciudades ni hacer que las ciudades sean más extensas, y que por ello el cambio a vivienda vertical (de no más de cuatro plantas).
Recalcó que el incentivo que el gobierno mexicano pone a este tipo de viviendas para el comprador es de un 20 a 25% del valor, y eso hace que los desarrolladores cambien sus esquemas de construcción.
Precisó que además se quiere infraestructura sustentable, que ahorre más energía y agua, y que su compañía se asoció con la chilena Crystal Lagoons para incorporar lagunas y elementos ecológicos.
Del Río estimó que la demanda de vivienda se mantendrá y que las previsiones tenderán a fijarse conforme a las casi 800,000 nuevas familias que se cree se forman cada año en México.
Sobre los clientes no afiliados a los institutos de vivienda, comentó que es un sector que tenderá a crecer y que en 2030 un 33% de los mexicanos podrían estar en esa situación y a la vez ser posibles demandantes de viviendas.
Para el director de Relaciones con Inversionistas de Casas Geo, Francisco Martínez, tener la consideración de vivienda vertical también obedece a la necesidad de racionalizar la tierra y evitar la escasez de ella a largo plazo.
Refirió que los no afiliados a institutos de seguridad social podrían ser hoy unos cinco millones de trabajadores, y que en esta etapa de cambio se abren nuevas opciones para ese sector, para lo que se han abierto programas de ahorro que les faciliten el acceso a vivienda.
En esta mesa de análisis, el director general de Integración de Banorte-Ixe, Javier Molinar, aseguró que su entidad planea en un futuro una mayor participación en el crédito puente para la compra de viviendas, incluido el de vivienda de interés social.
Precisó que aunque se encuentran muy debajo del 50% de cuota que tiene el BBVA en este segmento, Banorte espera aumentar su participación con la regionalización de Fincasa para los créditos para el sector de construcción de vivienda.
El Foro de Empresas de Latibex, el mercado de compañías latinoamericanas que se cotizan en euros en la bolsa española, reúne del 16 al 18 de noviembre a representantes de firmas de América Latina y España para analizar la situación económica de la región y las perspectivas de negocios.
Al menos que definan que es una Vitrina, y porque solo a los colombianos?
FNA realizará vitrina para vivienda y educación en México
El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) se internacionalizará con la realización de la primera vitrina para la vivienda y la educación, dirigida a los colombianos que residen en México, del 9 al 11 de diciembre.
De esta forma, Ciudad de México será la nueva estación o parada de la 'locomotora' Construyendo Sociedad del FNA. "Trabajo desde lejos para darles una casa a los que llevo en el corazón", expresa una de las invitaciones dirigidas a los colombianos que habitan en ese país.
El evento se realizará en el Museo Franz Mayer, Hidalgo 45, Centro Histórico, México D.F., el próximo 9 de diciembre desde la 1:00 p.m. hasta las 6:00 p.m., pero los día 10 y 11 de diciembre se atenderá desde las 8:00 a.m. hasta las 6:00 p.m., cuando se recogerán los datos de los asistentes.
Para esta fecha, el presidente Juan Manuel Santos realizará una visita oficial a México y es factible que visite esta vitrina, que desde ya ha generado gran expectativa entre la colonia de colombianos existente en ese país.
México es el país tercer de mayor población de todo el continente americano, detrás de Estados Unidos y Brasil, aunque es el de más habitantes de todas las naciones de lengua española.
FNA realizará vitrina para vivienda y educación en México
El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) se internacionalizará con la realización de la primera vitrina para la vivienda y la educación, dirigida a los colombianos que residen en México, del 9 al 11 de diciembre.
De esta forma, Ciudad de México será la nueva estación o parada de la 'locomotora' Construyendo Sociedad del FNA. "Trabajo desde lejos para darles una casa a los que llevo en el corazón", expresa una de las invitaciones dirigidas a los colombianos que habitan en ese país.
El evento se realizará en el Museo Franz Mayer, Hidalgo 45, Centro Histórico, México D.F., el próximo 9 de diciembre desde la 1:00 p.m. hasta las 6:00 p.m., pero los día 10 y 11 de diciembre se atenderá desde las 8:00 a.m. hasta las 6:00 p.m., cuando se recogerán los datos de los asistentes.
Para esta fecha, el presidente Juan Manuel Santos realizará una visita oficial a México y es factible que visite esta vitrina, que desde ya ha generado gran expectativa entre la colonia de colombianos existente en ese país.
México es el país tercer de mayor población de todo el continente americano, detrás de Estados Unidos y Brasil, aunque es el de más habitantes de todas las naciones de lengua española.
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