VIVIENDA EN CIFRAS, PROGRAMA ANUAL DE VIVIENDA, SEGUIMIENTO DEL AVANCE DE CRÉDITOS Y SUBSIDIOS DEL PROGRAMA ANUAL DE VIVIENDA , ESTADÍSTICA HISTÓRICAS DE VIVIENDA


Desde el año de 1973, se ha recopilado información sobre los diferentes programas y acciones de vivienda. Esta labor, contabilizaba en sus orígenes las viviendas terminadas y la inversión ejercida. A partir de 1983, los organismos ampliaron su diversidad de créditos, por lo que a partir de ese año se amplió la variedad de registros. En 1993, se dio una transición en el quehacer habitacional, ello implicó cambios en las unidades de medida que registran ahora los créditos ejercidos, en lugar de las unidades concluidas.

La generación de nuevos programas de vivienda y esquemas de financiamiento, en los que pueden participar más de un organismo financiero en la solución habitacional para una sola familia (ya sea a través de esquemas de cofinanciamiento o mediante la combinación de un crédito y un subsidio), ha obligado a cambiar la contabilidad. Actualmente se registran los financiamientos, como la categoría más abarcante, en donde se incluyen todos los programas de créditos hipotecarios, los de subsidios a la vivienda, así como las diferentes combinaciones entre éstos.

De esta manera, se han contabilizado el número de soluciones habitacionales financiadas por el conjunto de los organismos nacionales, estatales y municipales de vivienda, la banca comercial y de desarrollo, así como de otras entidades que otorgan créditos hipotecarios como prestación a sus trabajadores, y al mismo tiempo, se restan las duplicidades derivadas de los cofinanciamientos (créditos complementarios o subsidios), para convertirlos en unidades equivalentes a viviendas.

A fin de dar seguimiento a la meta establecida por el Presidente de la República para la presente Administración, de alcanzar los seis millones de financiamientos, se registra el número de financiamientos destinados a la adquisición y al mejoramiento de vivienda.

La información que proporciona la Conavi, describe los avances registrados por los organismos de vivienda en su Meta 2010, tanto en el número de financiamientos, como la inversión ejercida, su evolución con respecto a lo observado en el 2007, 2008 y 2009, así como la dinámica, características y tendencias del mercado habitacional en nuestro país.

Es importante señalar que se han venido realizando esfuerzos conjuntos para contar con información de manera mensual, sin embargo eso se ha logrado a partir del presente año, por lo que para los años anteriores los datos se presentan de manera bimestral. Situación que debe ser considerada para establecer las comparaciones con periodos anteriores.